Bodega en arriendo

Excelente oportunidad para empresas de logística, centros de distribución o maestranzas inofensivas. Se arrienda amplio terreno de topografía plana y forma rectangular regular (25 x 150 metros), ubicado en un sector de alta conectividad sobre Avenida Lo Espejo, comuna de La Cisterna. ARRIENDO PRIMER AÑO: $7.000.000 ARRIENDO SEGUNDO AÑO: $8.490.000 Características de la Propiedad: Superficie Total: 3.750 m2. Galpón Techado: Más de 700 m2 de estructura en muy buenas condiciones. Cuenta con una altura al hombro de 4,5 metros y cumbrera de 6 metros. Equipado actualmente con corriente monofásica. Patio de Maniobras: Más de 2.500 m2 de terreno estabilizado, ofreciendo un amplio y cómodo espacio para el ingreso, maniobra y estacionamiento de camiones. Instalaciones Anexas (Incluidas en el canon de arriendo): Casa 1: Estructura de dos pisos (Aprox. 80 m2), ideal para habilitar oficinas administrativas, sala de ventas o casino para el personal. Casa 2: Construcción de un piso (Aprox. 200 m2), perfecta para bodegaje adicional, oficinas de gerencia o dependencias para trabajadores. Normativa y Zonificación (Según CIP): Zona ZU-7 (Zona Mixta de Talleres y Viviendas): El uso de suelo permite comercio, equipamiento de servicios y actividades productivas o talleres de carácter similar al industrial que sean calificados como inofensivos. Estacionamiento de Flotas/Camiones.