Local Comercial en venta

INVERSIÓN EN MAIPÚ | 2 LOCALES + CASA |Se vende atractiva propiedad de inversión de uso mixto comercial y habitacional, ubicada en Maipú, frente al Hospital El Carmen y próxima a importantes vías de conectividad. Una excelente alternativa para inversionistas que buscan adquirir una propiedad actualmente generadora de ingresos, con rentas provenientes tanto del área comercial como habitacional. Ingresos mensuales actualmente informados: Farmacia: $1.200.000 mensuales + consumo de luz y agua. Local de hamburguesas: $500.000 mensuales + consumo de luz y agua. 5 habitaciones: $165.000 mensuales cada una, totalizando $825.000. La propiedad cuenta con aproximadamente 162 m² de terreno y 135 m² construidos, y la tasación la identifica con uso actual habitacional-comercial. Su ubicación constituye uno de sus principales atributos: se encuentra frente al Hospital El Carmen, dentro de un sector consolidado de Maipú, con comercio, servicios y locomoción colectiva en el entorno. Una propiedad especialmente interesante para inversionistas que buscan flujo de caja desde el primer momento, diversificación de ingresos y una alta rentabilidad bruta potencial.