Agricola en venta

Se vende en el sector El Peral (Santa Elisa), comuna de Los Ángeles, campo de 11,23 hectáreas, emplazado en una zona de marcada actividad agrícola y con muy buena conectividad y acceso, contando con camino asfaltado prácticamente hasta la propiedad, lo que facilita el tránsito durante gran parte del año y el ingreso de vehículos, maquinaria e insumos agrícolas. La propiedad destaca por su topografía prácticamente plana y amplia superficie cultivable, características que permiten un excelente aprovechamiento del terreno y favorecen el desarrollo de labores agrícolas mecanizadas. Uno de sus principales atributos son sus derechos de aprovechamiento de aguas inscritos, correspondientes a 1 regador de 15 litros por segundo, perteneciente al sistema de regadío de Canalistas del Laja. En cuanto a la infraestructura de riego, el canal ingresa al campo por el sector nororiente de la propiedad, mediante un terraplén sobre otro canal, continuando posteriormente hacia el sector sur del predio. Esta disposición, sumada a los derechos de agua inscritos, constituye una característica especialmente relevante para el desarrollo productivo del campo.Una propiedad con excelentes condiciones para uso agrícola, que combina superficie, topografía favorable, disponibilidad de agua de riego y muy buen acceso. CARACTERÍSTICAS DEL CAMPO • Superficie: 11,23 hectáreas según escritura. • Terreno prácticamente plano. • Amplia superficie actualmente trabajada. • Excelente condición para mecanización agrícola. • 15 litros por segundo de derechos de agua inscritos. • Sistema de regadío Canalistas del Laja. • Canal de riego junto al predio. • Sectores de pradera. • Cercos y divisiones interiores. • Camino interior. • Galpón agrícola de 10 x 30 mt, útil para almacenamiento de maquinaria, herramientas, insumos, forraje u otros requerimientos de la explotación. Dirección: El Peral. Sector Santa Elisa Ciudad: Los Angeles Comuna: Los Angeles Región: Bio-Bio País: Chile Superficie: 11,23 ha Valor: 7.905 UF Ubicación: Coordenadas Google Maps: -37.474293, -72.247772