Sitio en venta

QUINTA SANTA LUISA – AMPLIO SITIO URBANO EN YUMBEL ESTACIÓN Se ofrece en venta amplia propiedad urbana ubicada en Yumbel Estación, con una superficie aproximada de 5.830 m². El inmueble combina una extensa superficie de terreno con una ubicación urbana y accesibilidad durante todo el año, constituyendo una alternativa para quienes buscan una propiedad de gran tamaño, ya sea para uso residencial, comercial u otros usos que resulten compatibles con la normativa y las condiciones urbanísticas aplicables. La propiedad cuenta con terreno predominantemente plano, acceso pavimentado y portón eléctrico para vehículos, además de un acceso peatonal independiente mediante puerta de fierro. El terreno se encuentra completamente cercado. Dentro de la propiedad existe una casa de características tradicionales, además de un local comercial que dispone de suministro eléctrico independiente, bodegas, galpón y diferentes áreas exteriores. La distribución y superficie disponible permiten múltiples posibilidades de aprovechamiento, sujetas a la evaluación técnica y normativa correspondiente. El entorno exterior se caracteriza por amplias áreas verdes, jardín y huerta, con una variada presencia de especies frutales, ornamentales y árboles de gran desarrollo, entre ellas quillayes, castaños, paltos, parrones, araucarias, palmeras y pinos Oregón. Estos elementos aportan privacidad, vegetación y un carácter particular al inmueble, manteniendo la sensación de amplitud propia de una propiedad de campo dentro de un entorno urbano. Características principales: * Superficie aproximada: 5.830 m². * Ubicación urbana en Yumbel Estación. * Terreno predominantemente plano. * Acceso pavimentado. * Acceso vehicular mediante portón eléctrico. * Acceso peatonal independiente. * Casa existente. * Local comercial con suministro eléctrico independiente. * Bodegas. * Galpón. * Jardín y huerta. * Diversidad de especies frutales y ornamentales. * Fibra óptica disponible. * Televisión por cable. * Señal telefónica comprobada principalmente con operador Claro. * Acceso habilitado durante todo el año. * Propiedad completamente cercada. Por su superficie, ubicación, accesibilidad e infraestructura existente, Quinta Santa Luisa constituye una propiedad con características poco habituales dentro de un entorno urbano, ofreciendo amplitud y versatilidad para compradores particulares, empresas o inversionistas interesados en evaluar sus posibilidades de uso de acuerdo con la normativa vigente. Una propiedad de gran superficie, con infraestructura existente y una ubicación que permite combinar vida residencial, actividades complementarias y potencial de desarrollo, previa evaluación de factibilidad normativa y técnica.