Bodega en arriendo

Propiedad industrial prácticamente nueva, en excelente estado y de muy buena calidad constructiva, emplazada en Av. Pedro de Valdivia, comuna de Macul. Su configuración privilegia el área operativa y mantiene una proporción eficiente de oficina y servicios, acorde con la demanda actual de empresas de logística urbana, comercio electrónico y distribución Omni canal. SUPERFICIES - Terreno: 2.144,80 m². - Superficie construida total: 1.307,55 m². - Área de bodega: 1.197,44 m². - Oficina: 23,79 m². - Servicios: 29,64 m². - Marquesina: 113,35 m² CARACTERÍSTICAS - Nave de gran volumen con estructura metálica, cubierta y revestimientos metálicos. - Altura según plano: 15,00 m a cumbrera y 11,54 m lateral. - Piso continuo de hormigón e iluminación instalada. - Portones metálicos de gran formato y accesos a nivel. - Patio frontal pavimentado para circulación, maniobra y estacionamiento. - Recinto cerrado, con oficina y servicios complementarios. - Sistema de racks actualmente instalado; su inclusión debe confirmarse en la negociación. POTENCIAL DE USO Inmueble ideal para empresas que buscan acercar inventario al cliente final y mejorar tiempos de entrega. Especialmente apropiado para e-commerce, retail omni canal, centros de experiencia con retiro y despacho, supermercados, operaciones de última milla, fulfillment y servicios técnicos inofensivos. Zona Industrial Inofensiva: Permite almacenamiento, actividades productivas inofensivas y determinados equipamientos comerciales y de servicios. Una inversión inteligente para quienes buscan crecer y expandir su negocio.