Casa en venta

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE CALAMA! SE VENDE PROPIEDAD EN CALLE BAÑADOS ESPINOZA N.º 2194 – PLENO CENTRO DE CALAMA. Excelente oportunidad para inversionistas, empresarios y desarrolladores inmobiliarios que buscan una ubicación privilegiada en uno de los sectores más estratégicos y comerciales de la ciudad. Se ofrece propiedad emplazada en calle Bañados Espinoza N.º 2194, a pasos de importantes servicios, comercio establecido, establecimientos educacionales, farmacias, restaurantes, locomoción colectiva y principales ejes de conectividad de Calama. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie total de terreno: 492,60 m². - Superficie construida informada: 331 m². - Distribución: Construcción de dos pisos. - Programa actual: 27 habitaciones y 8 baños. - Rol de avalúo: 940-10. - Ubicación: Sector Centro de Calama. POTENCIAL COMERCIAL E INMOBILIARIO De acuerdo con el Certificado de Informaciones Previas de la Dirección de Obras Municipales de Calama, el terreno se encuentra emplazado en zona ZU-2, preferentemente comercial. Esta zonificación contempla usos permitidos como: - Comercio. - Equipamiento regional y comunal. - Equipamiento vecinal. - Vivienda. - Talleres inofensivos. Su ubicación y superficie de terreno representan una interesante oportunidad para evaluar un nuevo proyecto comercial, de servicios o desarrollo inmobiliario, sujeto a la normativa urbanística y a las autorizaciones correspondientes. UNA INVERSIÓN CON PROYECCIÓN Por su superficie y zonificación preferentemente comercial, ofrece potencial para desarrollar proyectos como edificios de departamentos, locales comerciales, galerías comerciales, oficinas, centros médicos, o proyectos de uso mixto (comercial y residencial), siempre sujetos a la normativa urbanística y permisos correspondientes. ¡Invierte en ubicación, proyección y oportunidades!